1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+13.6%
国分寺市
60.9万円/㎡
前年比+52.2%
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インペリアル国立ガーデンハウス西館
東京都国分寺市光町三丁目
中央線 / 国立駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
4,396万円
60.3万円/㎡
2,564
3,785
5,006
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,785万円〜5,006万円
51.9万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月31日
インペリアル国立ガーデンハウス西館
4,480万円（61.5万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,480万円 | 61.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 4,190万円 | 57.5万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 4,290万円 | 58.8万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 4,380万円 | 60.1万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | インペリアル国立ガーデンハウス西館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅12分 | 4,480万円 | 61.5万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/31 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/11 | インペリアル国立ガーデンハウス東館 国分寺市光町三丁目 | 国立駅13分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,199万円 | 58.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/13 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅2分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | 国分寺ビューハイツ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅8分 | 2,970万円 | 46.2万円 | 64.26㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、国分寺市では52.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は国分寺市の平均と比較して1%割高です。
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